Membeli properti di Florida membutuhkan lebih dari sekadar menghubungi penjual atau agen real estat mereka. Untuk mendapatkan nilai terbaik dari uang Anda, ada baiknya mengetahui banyak cara Anda dapat melindungi diri sendiri sebagai pembeli. Untuk pembeli rumah pertama kali, seseorang mungkin akan sangat bersemangat melalui daftar publik dan mencoba bernegosiasi dengan agen real estat atau penjual itu sendiri. Tetapi tanpa saran profesional, ada banyak cara agar biaya tambahan dapat bertambah dengan mudah. Ini adalah biaya yang mungkin tidak disadari oleh pembeli rumah baru sampai transaksi terakhir atau penutupan.

Pertama-tama, ada baiknya mengetahui bahwa ada hubungan agen yang berbeda di Florida. Ada broker transaksi yang ada untuk memfasilitasi transaksi tanpa loyalitas kepada penjual maupun agen. Kemudian ada agen penjual yang peran utamanya adalah untuk mendapatkan harga tertinggi bagi penjual serta melindungi kepentingan penjual dan memfasilitasi penjualan yang cepat. Hubungan agen ketiga adalah agen pembeli tetapi bekerja di kantor pencatatan. Ini jelas memiliki konflik kepentingan karena mereka mungkin memikirkan kepentingan pembeli, tetapi karena dia bekerja di kantor pencatatan, agen pembeli tersebut terikat untuk melindungi kepentingan kantor pencatatan juga.

Opsi ini tidak benar-benar mempertimbangkan kepentingan pembeli sepenuhnya. Namun, untuk pembeli rumah pertama kali, melakukannya sendiri dapat memberi Anda kejutan seperti biaya tersembunyi dalam hal perbaikan atau biaya penutupan yang dibebankan kepada pembeli. Ada banyak kejutan lain yang mungkin tidak disadari oleh pembeli baru, dan taruhan terbaik Anda adalah memiliki agen yang kepentingannya sepenuhnya untuk melindungi Anda sebagai pembeli. Dengan memiliki agen pembeli, Anda memiliki ketenangan pikiran bahwa Anda memiliki seorang profesional yang tahu pertanyaan yang tepat untuk ditanyakan kepada penjual atau agen penjual, yang tahu bagaimana bernegosiasi, dan terakhir untuk menentukan nilai yang benar untuk uang pembeli.

Misalnya, bagaimana tren pasar real estat saat ini di daerah tersebut? Apakah ada perbaikan yang diperlukan dan apa cara terbaik untuk bernegosiasi tentang perbaikan? Kapan terakhir kali atap diganti? Apakah tidak ada perbaikan masa lalu yang masih memiliki catatan pelanggaran?

Ini hanyalah beberapa dari banyak masalah lain yang dapat muncul untuk pembeli pertama kali. Ini membantu untuk memiliki seorang profesional real estate, agen yang satu-satunya motif adalah untuk melindungi pembeli rumah.

By admin

Leave a Reply

RamoNews
GetyNews ReckoNews