Siap menjual rumah Anda di Los Angeles? Anda mungkin akan memiliki banyak keputusan untuk dibuat di sepanjang jalan. Pelajari lebih lanjut tentang kesalahan yang dapat dihindari penjual rumah sebelum menjual rumah mereka di Los Angeles!

Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan ketika menjual rumah Anda. Penjual sering melakukan kesalahan yang sama, tetapi ada cara untuk menghindarinya. Langkah pertama adalah mengetahui apa itu!

#1 – Tidak Menjelajahi Pilihan

Anda tidak perlu mendaftarkan rumah Anda di Los Angeles untuk menjualnya. Anda dapat memilih untuk menjualnya sendiri baik di pasar kepada pembeli tradisional atau langsung kepada investor atau pembeli properti profesional. Apa yang berhasil untuk satu penjual properti mungkin tidak cocok untuk Anda. Sebelum Anda menghubungi agen, lihat apa yang tersedia untuk Anda! Menjelajahi opsi akan memastikan Anda mendapatkan hasil yang optimal.

#2 – Penetapan Harga yang Salah

Jika Anda memilih untuk membuat daftar rumah Anda, salah satu kesalahan terbesar yang dapat Anda lakukan adalah menetapkan harga yang terlalu tinggi. Banyak penjual memiliki harga yang terlalu tinggi di kepala mereka, mencoba untuk mendapatkan sebanyak mungkin, tanpa mempertimbangkan berapa harga yang realistis untuk dijual. Beberapa agen akan menyarankan Anda untuk mendaftar tinggi sehingga mereka dapat meyakinkan Anda untuk menandatangani dengan mereka, sementara mereka mencoba mencetak komisi yang lebih tinggi.

#3 – Tidak Membersihkan Barang Pribadi Anda

Bayangkan jika Anda melihat sebuah properti. Anda tidak ingin melihat vitamin seseorang di atas meja, foto keluarga di mana-mana, atau tumpukan surat mereka di konter. Melihat barang-barang pribadi berserakan bisa membuat orang merasa sangat tidak nyaman. Mereka harus dapat membayangkan diri mereka di dalam rumah, tidak merasa seolah-olah mereka mengganggu ruang seseorang. Banyak orang akan mengemasi segala sesuatu kecuali kebutuhan dan menyimpannya sampai rumah terjual.

#4 – Tidak Mempertimbangkan Semua Biaya

Jika Anda memutuskan untuk mendaftarkan rumah Los Angles Anda, ada berbagai macam biaya yang perlu dipertimbangkan. Tidak hanya komisi agen, tetapi juga biaya agen, biaya administrasi, biaya pemasaran, biaya listing, biaya penutupan dan lainnya.

#5 – Tidak Melakukan Perbaikan yang Diperlukan

Tidak melakukan beberapa hal di depan akan merugikan Anda. Setelah pembeli Anda melakukan inspeksi, mereka akan sering meminta beberapa hal untuk diperbaiki. Anda mungkin dibutakan oleh jumlah perbaikan yang dibutuhkan rumah Anda. Beberapa penjual memilih untuk melakukan inspeksi mereka sendiri sebelum mendaftar sehingga mereka memiliki gambaran tentang apa yang mereka inginkan. Mengurus masalah di depan akan menghemat waktu dan uang Anda di kemudian hari.

#6 – Tidak Mengungkapkan Item di Muka

Barang-barang ini akan kembali menggigit Anda. Baik dalam pemeriksaan atau saat pemilik baru menggugat Anda. Secara hukum, Anda harus mengungkapkan apa yang Anda ketahui tentang properti tersebut.

#7 – Tidak Menyingkirkan Hewan Peliharaan & Barang Anak

Meskipun anak-anak dan hewan peliharaan itu luar biasa, tidak semua orang memilikinya. Beberapa orang akan merasa sedikit tidak nyaman jika ada mainan kunyah di sofa atau lego di lantai. Ingat, pengalaman adalah tentang mereka. Buat area tersebut terasa netral tetapi ramah.

#8 – Tidak Mengesampingkan Perasaan Pribadi

Ini adalah bisnis. Jika seseorang datang untuk melihat rumah Anda dan Anda mendengar mereka berkata bahwa mereka ingin mencabut taman untuk menambah dek, jangan terlalu terpaku jika mereka berencana membayar Anda dengan harga yang Anda inginkan. Meskipun Anda mungkin merasa sedikit sedih, ini adalah bisnis, dan kehilangan pembeli yang memenuhi syarat karena sesuatu yang kecil bisa menjadi kesalahan besar.

#9 – Mempekerjakan Agen Jahat

Sangat mudah untuk menyewa agen yang salah. Beberapa penuh pesona dan hebat dalam penjualan. Ini bagus ketika mereka mencoba menjual rumah Anda, tetapi mereka juga menggunakan pesona ini untuk membuat Anda menandatangani kontrak dengan mereka. Pastikan mereka tidak membuat janji palsu atau hanya khawatir tentang komisi mereka. Anda dapat melihat ulasan, tetapi yang terbaik adalah mendengar pengalaman langsung dari orang yang Anda kenal dan percayai. Anda juga tidak akan mengklik dengan semua orang. Anda mungkin menemukan agen top di kota bisa sangat stres untuk diajak bekerja sama.

#10 – Tidak Memiliki Rencana Permainan

Menjual rumah Anda bisa menjadi saat yang menegangkan, tetapi tidak perlu demikian. Memiliki rencana permainan akan membantu Anda melewati proses tanpa cedera. Secara umum, jika properti Anda dalam kondisi sangat baik dan Anda dapat menunggu berbulan-bulan untuk menjualnya, daftar dengan makelar adalah rencana terbaik. Sebaliknya, jika properti Anda tertekan dan Anda perlu menjual dengan cepat, menjual kepada investor atau pembeli rumah profesional biasanya merupakan pilihan terbaik.

By admin

Leave a Reply

RamoNews
GetyNews ReckoNews